(趣旨)

第1条　この条例は、地域優良賃貸住宅(地域優良賃貸住宅制度要綱(平成19年国住備第160号)第2条第9号に規定する賃貸住宅をいう。以下同じ。)の設置及び管理について必要な事項を定めるものとする。

(地域優良賃貸住宅の設置)

第2条　市は、賃貸住宅の不足する地域の中堅所得者等(規則で定める収入の基準に該当する者をいう。以下同じ。)に対し、居住環境が良好な賃貸住宅を提供するため、地域優良賃貸住宅を設置する。

(入居者の公募)

第3条　市長は、地域優良賃貸住宅の入居者を規則で定める方法により公募するものとする。

(公募の例外)

第4条　市長は、災害、不良住宅の撤去その他市長が必要と認める事由がある者について、公募によらないで地域優良賃貸住宅に入居させることができる。

(入居者資格)

第5条　地域優良賃貸住宅に入居することができる者は、次に掲げる条件を具備する者でなければならない。

(入居の申込み等)

第6条　前条に規定する入居者資格を有する者で地域優良賃貸住宅に入居しようとするものは、規則で定めるところにより、市長に入居の申込みをしなければならない。

(入居者の選定)

第7条　市長は、入居申込者の数が公募により入居させるべき地域優良賃貸住宅の戸数を超える場合には、抽選その他公正な方法により入居者を選定するものとする。

(入居予定登録者)

第8条　市長は、前条の規定により入居者を選定する場合においては、入居決定者のほかに、補欠として入居順位を定めて登録する者(以下「入居予定登録者」という。)を決定するものとし、入居予定登録者を決定したときは、当該入居予定登録者に対してその旨を通知するものとする。

(入居の手続)

第9条　入居決定者は、市長が指定する日までに、次に掲げる手続をしなければならない。

(家賃の決定)

第10条　地域優良賃貸住宅の毎月の家賃(以下「家賃」という。)は、近傍同種の住宅の家賃と均衡を失しないよう定めるものとし、その額は、規則で定める。

(地域優良賃貸住宅の明渡しの請求)

第11条　市長は、次の各号のいずれかに該当するときは、入居者に対し、地域優良賃貸住宅の明渡しを請求することができる。

(駐車場の使用料)

第12条　駐車場の毎月の使用料は、規則で定める額とする。

(市営住宅条例の準用)

第13条　地域優良賃貸住宅の管理については、第3条から第11条までに定めるもののほか、市営住宅条例第13条、第14条第1項、第15条第1項、第18条(第1号を除く。)から第20条まで、第21条第1項、第22条、第23条、第37条、第64条から第66条(第1項第4号を除く。)まで、第67条、第68条及び第70条の規定を準用する。この場合において、必要な技術的読替えは、規則で定める。

(委任)

第14条　この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。