(目的)

第1条　この要綱は、空家等対策の推進に関する特別措置法(以下「法」という。)、都市計画法、建築基準法その他関係法令(以下「関係法令等」という。)、北海道作成の都市計画区域の整備、開発及び保全の方針(苫小牧圏都市計画)、厚真町都市計画マスタープラン、厚真町立地適正化計画、厚真町空家等対策計画、及び厚真町空家等活用促進指針(以下「町関連計画等」という。)に基づき、厚真町における空家等の適切な管理及び有効活用を計画的に推進するために定める厚真町空家等活用促進区域(以下「促進区域」という。)の設定及びその運用に関し必要な事項を定めることにより、定住促進、地域コミュニティの維持及び良好な市街地環境の形成並びに地域の活性化を図ることを目的とする。

(定義)

第2条　この要綱において使用する用語の定義は、法及び関係法令等に定めるもののほか、次に掲げるところによる。

(促進区域の設定の基本的考え方)

第3条　促進区域は、次の各号のいずれかに該当し、かつ、空家等の活用を図ることにより地域の活性化、コミュニティの維持及び住環境の維持・向上に資すると認められる区域について設定するものとする。

(促進区域の設定等)

第4条　促進区域は、前条に基づき、町関連計画等において定める土地利用の方針を踏まえ、町長が設定する。

(設定等の手続及び公表)

第5条　町長は、第4条の規定により促進区域の設定、追加、変更又は廃止を行ったときは、その旨及び当該促進区域の範囲を、町の公報、ホームページその他適切な方法により公表するものとする。

(促進区域における施策の方向性)

第6条　町長は、促進区域においては、空家等の活用を町関連計画等の方針と一体的に推進するため、次に掲げる施策を優先的に講ずるよう努めるものとする。

(都市計画法における用途変更について)

第7条　市街化調整区域内に設定した促進区域内の空家等を活用する場合は、空家等が適法に建築され、相当期間適正に利用されたものと認められ、かつ、次の各号に定める用途に限り、都市計画法における用途変更を求めることができるものとする。

(関係要綱等との関係)

第8条　促進区域内に所在する空家等を対象として実施する補助事業その他の個別施策に関して必要な事項は、別に定める要綱その他の規程において定めるものとする。

(関係機関との連携)

第9条　町長は、促進区域における空家等の活用を推進するため、必要に応じて、関係機関との連携に努めるものとする。

(委任)

第10条　この要綱の施行に関し必要な事項は、町長が別に定める。